金利はどれくらい？
金利情報 株主限定プラン（積水ハウス・ダイワハウス・住友林業・セキスイハイム）（おすすめ）
- 年月
- MCJローンは融資実行時の金利が適用されます。
（ただし、当社が別に認める場合はこの限りではありません）
お申込内容により金利引き下げ幅が異なります。
提携会社限定プランが適用される提携会社
『積水ハウス』 、『大和ハウス工業』 、『住友林業』 、『セキスイハイム』
- 上記のハウスメーカー以外で住宅を建築・購入されるお客さまはこちらのプランをご用意しております。（一部グループ会社も本プランが適用される場合がございます。くわしくはお問い合わせください）
金利引下げ制度／子育てプラス
省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、フラット35の金利引下げが受けられます。
2024年2月13日以降に融資実行となるお客さまは、住宅の性能やお子さまの人数等に応じて金利引下げのポイントが加算され、合計ポイント数に応じてフラット35の借入金利が一定期間引き下げられます。
- ・住宅金融支援機構の金利引き下げメニュ―に関する詳細は、フラット35サイト（www.flat35.com）よりご確認ください。
おすすめ商品ラインナップ
新規借り入れの場合
リフォームの場合
金利情報 年月
固定金利型 MCJフラット“極”（物件価格の9割以下）
お借入期間：15年～40年 お申込時60歳以上は10年～／新規借入の場合
◆お借り入れ期間が36～40年の場合、【フラット35維持保全型の基準】の「長期優良住宅」または【特に優良な住宅基準】（金利Aプラン）の「耐久性・可変性」を満たしている必要があります。
極40
| 引下げ区分 | 団信あり | 団信なし | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | 0.78% | 1.03% | 1.78% | 0.58% | 0.83% | 1.58% |
| 6ポイント | 0.78% | 1.28% | 1.78% | 0.58% | 1.08% | 1.58% |
| 5ポイント | 0.78% | 1.53% | 1.78% | 0.58% | 1.33% | 1.58% |
| 4ポイント | 0.78% | 1.78% | 0.58% | 1.58% | ||
| 3ポイント | 1.03% | 1.78% | 0.83% | 1.58% | ||
| 引下げ区分 | 団信あり | ||
|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | 0.78% | 1.03% | 1.78% |
| 6ポイント | 0.78% | 1.28% | 1.78% |
| 5ポイント | 0.78% | 1.53% | 1.78% |
| 4ポイント | 0.78% | 1.78% | |
| 3ポイント | 1.03% | 1.78% | |
| 引下げ区分 | 団信なし | ||
|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | 0.58% | 0.83% | 1.58% |
| 6ポイント | 0.58% | 1.08% | 1.58% |
| 5ポイント | 0.58% | 1.33% | 1.58% |
| 4ポイント | 0.58% | 1.58% | |
| 3ポイント | 0.83% | 1.58% | |
- 融資手数料：お借入額×2.20%（税込）
- がん保障特約付+0.1％
- デュエット全疾病特約+0.18%、デュエットがん保障特約+0.24％
- MCJフラットスーパーパッケージローンを併用のお客さまは、別途手数料（MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
- “団信なし”のMCJ団体信用生命保険について：保険会社による審査の結果、ご加入いただけない場合を含む
※お借入期間の詳細は、各商品の商品概要の「返済期間」をご確認ください。
固定金利型 MCJフラット35（物件価格の9割以下）
お借入期間：21年～35年／新規借入の場合
フラット35（特約スーパーまいど）
| 引下げ区分 | 団信あり | 団信なし | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | % | % | ||
| 3ポイント | % | % | % | % | ||
| 引下げ区分 | 団信あり | ||
|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | |
| 3ポイント | % | % | |
| 引下げ区分 | 団信なし | ||
|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | |
| 3ポイント | % | % | |
- 特約手数料：お借入額×2.20%（税込）
- 事務手数料：不要
- デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%
- MCJフラットスーパーパッケージローンを併用のお客さまは、別途手数料（MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
フラット35（標準タイプ）
| 引下げ区分 | 団信あり | 団信なし | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | % | % | ||
| 3ポイント | % | % | % | % | ||
| 引下げ区分 | 団信あり | ||
|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | |
| 3ポイント | % | % | |
| 引下げ区分 | 団信なし | ||
|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | |
| 3ポイント | % | % | |
- 事務手数料：22,000円（税込）
- デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%
- MCJフラットスーパーパッケージローンを併用のお客さまは、別途手数料（MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
※お借入期間の詳細は、各商品の商品概要の「返済期間」をご確認ください。事務手数料は電子署名サービスをご利用の場合の手数料です。その他の場合はページ下部のリンク先にある「事務手数料について」をご確認ください。
固定金利型 MCJフラット20（物件価格の9割以下）
お借入期間：15年～20年 お申込時60歳以上は10年～／新規借入の場合
フラット20 （特約スーパーまいど）
| 引下げ区分 | 団信あり | 団信なし | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | % | % | ||
| 3ポイント | % | % | % | % | ||
| 引下げ区分 | 団信あり | ||
|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | |
| 3ポイント | % | % | |
| 引下げ区分 | 団信なし | ||
|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | |
| 3ポイント | % | % | |
- 特約手数料：お借入額×2.20%（税込）
- 事務手数料：不要
- デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%
- MCJフラットスーパーパッケージローンを併用のお客さまは、別途手数料（MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
フラット20（標準タイプ）
| 引下げ区分 | 団信あり | 団信なし | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | % | % | ||
| 3ポイント | % | % | % | % | ||
| 引下げ区分 | 団信あり | ||
|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | |
| 3ポイント | % | % | |
| 引下げ区分 | 団信なし | ||
|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | |
| 3ポイント | % | % | |
- 事務手数料：22,000円（税込）
- デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%
- MCJフラットスーパーパッケージローンを併用のお客さまは、別途手数料（MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
※お借入期間の詳細は、各商品の商品概要の「返済期間」をご確認ください。事務手数料は電子署名サービスをご利用の場合の手数料です。その他の場合はページ下部のリンク先にある「事務手数料について」をご確認ください。
固定金利型 MCJフラット50（物件価格の9割以下）
お借入期間：36年～50年／新規借入の場合
◆MCJフラット50の場合、【フラット35維持保全型の基準】の「長期優良住宅」または【特に優良な住宅基準】（金利Aプラン）の「耐久性・可変性」を満たしている必要があります。
フラット50（特約スーパーまいど）
| 引下げ区分 | 団信あり | 団信なし | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | % | % | ||
| 3ポイント | % | % | % | % | ||
| 引下げ区分 | 団信あり | ||
|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | |
| 3ポイント | % | % | |
| 引下げ区分 | 団信なし | ||
|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | |
| 3ポイント | % | % | |
- 特約手数料：お借入額×2.20%（税込）
- 事務手数料：不要
- デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%
- MCJフラットスーパーパッケージローンを併用のお客さまは、別途手数料（MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
フラット50（標準タイプ）
| 引下げ区分 | 団信あり | 団信なし | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | % | % | ||
| 3ポイント | % | % | % | % | ||
| 引下げ区分 | 団信あり | ||
|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | |
| 3ポイント | % | % | |
| 引下げ区分 | 団信なし | ||
|---|---|---|---|
| 当初5年 | 6～10 年目 |
以降 | |
| 7ポイント | % | % | % |
| 6ポイント | % | % | % |
| 5ポイント | % | % | % |
| 4ポイント | % | % | |
| 3ポイント | % | % | |
- 事務手数料：22,000円（税込）
- デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%
- MCJフラットスーパーパッケージローンを併用のお客さまは、別途手数料（MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
※お借入期間の詳細は、各商品の商品概要の「返済期間」をご確認ください。事務手数料は電子署名サービスをご利用の場合の手数料です。その他の場合はページ下部のリンク先にある「事務手数料について」をご確認ください。
変動金利型 MCJフラットスーパーパッケージローン
お借入期間：MCJフラットと同期間（最長40年）／新規借入の場合
スーパーパッケージローン
| 変動金利 | 団信あり | 団信なし |
|---|---|---|
| % | % |
- MCJフラット“極”、20/35/50の手数料に、別途手数料（本ローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
- 保証型と併用の場合、がん保障特約付+0.1％、デュエット全疾病特約+0.18%、デュエットがん保障特約+0.24％
- “団信なし”の、MCJ団体信用生命保険について：保険会社による審査の結果、ご加入いただけない場合を含む
2025年3月31日以前にお申し込みの方はこちらをご確認ください。
※2025年3月31日以前にお申し込みの場合、MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額とMCJフラットのお借入額を合算した金額が、物件価格の9割超か9割以下かで金利が異なります。
変動金利型 MCJ変動ローン 金利軽減（手数料通常）タイプ
新規借入の場合（2023年8月1日以降にお申し込みの方）
| お借入期間 | 団信あり | 団信なし |
|---|---|---|
| 変動40 15年以上40年以下 （60歳以上の場合は10年～） |
% ～ （店頭金利 年2.920%） |
% ～ （店頭金利 年2.920%） |
| 変動50 41年以上50年以下 （お借り入れ当初より適用となります） |
% ～ （店頭金利 年3.220%） |
% ～ （店頭金利 年3.220%） |
- 金利
― 上記金利は金利軽減タイプの金利です（2023年7月31日以前にお申し込みの方は、金利軽減タイプとなります）。
― 手数料軽減タイプの場合は、年0.20%上乗せとなります。
― 2023年11月30日以前に“団信なし”でお申し込みの方は、上記表中の“団信なし”金利から年0.05％引いた金利となります。 - 融資手数料
― 金利軽減タイプの場合：お借入額×2.20%（税込）
― 手数料軽減タイプの場合：不要 - 事務手数料
― 金利軽減タイプの場合：不要
― 手数料軽減タイプの場合：22,000円（税込） - 団信
― がん保障特約付+0.1％（満40歳未満の方は無料）
― デュエット全疾病特約+0.18%、デュエットがん保障特約+0.24％（満40歳未満の方で審査の結果デュエットがん保障特約にご加入いただけない場合、全疾病特約+0.18%）
― “団信なし”のMCJ団体信用生命保険について：保険会社による審査の結果、ご加入いただけない場合を含む
（注1）店頭金利からの金利の引き下げ幅は、お申込内容や審査結果によって異なりますのでご留意ください。
（注2）キャンペーン対象のお客さまは適用金利が異なりますので、My MCJをご参照ください。
（注3）手数料軽減タイプの事務手数料は電子署名サービスをご利用の場合の手数料です。その他の場合はこちらのページの「事務手数料について」よりご確認ください。
※お借入期間の詳細は、各商品の商品概要の「返済期間」をご確認ください。
MCJミックスローン
お借入期間：15～35年 お申込時60歳以上は10年～／新規借入の場合
MCJミックスローン
| 固定金利型 | 0.780% |
|---|---|
| 変動金利型 | % ～ |
- “団信あり” の場合：がん保障特約付（満40歳未満）+0.05％、がん保障特約付（満40歳以上）+0.1％、デュエット全疾病特約+0.18%、デュエットがん保障特約+0.24％
- “団信なし”のMCJ団体信用生命保険について：保険会社による審査の結果、ご加入いただけない場合を含む
- 融資手数料：お借入額×2.20%（税込）
- 固定金利型のみ、フラット20/35/50と同様の金利引き下げ制度の対象となります。詳細はこちらからご確認ください。
- 固定金利型は、フラット35S等による金利引き下げが-1.00％である場合の当初金利となります。
- 固定金利型のみ、”団信なし”を選択した場合は-0.20％となります。
- 上記記載の金利は一般団信ありの場合となります。
MCJご自宅活用ローン “家の恩返し”
お借入期間：終身
借換・建設・購入（住宅融資保険型）（2024年4月1日以降にお申し込みの方）
| 変動金利 | % |
|---|
- 事務手数料：110,000円～165,000円（税込）
借換・建設・購入（買取型）（2025年1月24日以降にお申し込みの方）
| 固定金利 | 3.250% |
|---|
- 事務手数料：お借入額×2.20％（税込）
- キャンペーンが適用となる方は、上記表中の金利から年0.10％引いた金利となります。
リフォーム（2024年4月1日以降にお申し込みの方）
| 変動分割払手数料率 | % |
|---|
- 事務手数料：110,000円（税込）
※お借入期間の詳細は、各商品の商品概要の「返済期間」をご確認ください。
各商品の事務手数料や実質年率はこちらのページよりご確認ください。
機構団体信用生命保険について
「団信あり」のMCJフラット20/35/50をご利用になられる場合は、団体信用生命保険の保険料は、金利に組み込まれております。よって、団体信用生命保険の加入の有無・種類等によって融資金利が異なります。お申込本人のみの加入、連帯債務者のみの加入、デュエットでの加入、3大疾病付機構団信からご選択いただけます（加入後の変更はできませんので、ご注意ください）。
健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合もMCJフラット20/35/50のお借入は可能です。
融資実行後に、機構団体信用生命保険制度を脱退することはできません。
機構団体信用生命保険の詳細は、住宅金融支援機構のWEBサイトをご覧ください。
→ https://www.flat35.com/shin-danshin/no-subscription.html
ご注意ください
-
- 融資実行は検査機関による建物竣工時の検査後となります。
-
- ローンのお申し込みに際しては当社所定の審査があり、収入証明書が必要となります。審査結果によってはご要望に添えない場合がありますので、ご了承ください。
貸金業務にかかる指定紛争解決機関について
当社が契約する貸金業務にかかる指定紛争解決機関は以下となります。
名称 日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター
所在地 〒108-0074 東京都港区高輪3-19-15
電話番号 03-5739-3861
