固定金利型 MCJおまとめ借換ローン ザ・おまとめ
商品の特徴
併用可能商品
MCJフラット“極”、 MCJ変動ローン、 MCJフラット20/35/50、MCJフラットパッケージローン、MCJミックスローン、MCJまえらくフラット、MCJフラットネクスト（2025年3月31日以前にお申し込みの場合）
- 融資金額：10万円〜1,000万円※（1万円単位）
- お借入期間：最長35年 住宅ローンと同一期間（返済期間が36年以上の場合は35年）
※同時にお借入れになる住宅ローン金額の10％まで
POINT 1 借入可能額を大きく伸ばせる！
返済期間が住宅ローンと同期間となり、既存の借入における毎月の返済額を大幅に軽減できるので、借入可能額を増額できます。
POINT 2 住宅ローン借入時の自己資金を増やせる！
手元の預貯金を既存借入の完済に充てる必要はありません。その分、住まいづくりの自己資金にまわすことができます！
【ご利用条件】下記をすべて満たす方がご利用可能です
- MCJ住宅ローンを3,000万円以上お借り入れの方
- 電子申込かつ電子署名をご利用の方債務者や担保提供者に法人・未成年・成年後見人制度をご利用の方がいる場合や、担保提供者が海外居住者で国際郵便をご利用できない地域にお住まいの場合、敷地が保留地・抵当権設定不可の仮換地の場合はMCJおまとめ借換ローンをご利用いただけません。
- MCJ住宅ローンの申込本人様か、収入合算をする連帯債務者様のどちらか単独名義での既存借入のおまとめ
- MCJ住宅ローンの返済口座をMCJおまとめ借換ローン申込者の口座に指定できる方
【お借入対象】
自動車ローン、商品購入資金、教育ローン（極度貸付は除く）、生活資金等、金融機関からのお借り入れが対象となります。
ただし、以下のお借り入れは対象外となります。
・住宅、不動産の建築・購入等にかかる資金、つなぎ資金
・クレジットカード、キャッシング等の極度貸付
・事業用の借入
・分割融資や追加融資の予定がある借入
・連帯債務での借入
・奨学金（日本学生支援機構（旧日本育英会）等の公的な機関による奨学金）
・リース契約に係る中途解約金
・携帯電話会社の割賦金
（注）上記に関わらず、振込による完済を受付できない金融機関からのお借り入れは対象外となります。
【お借入から完済（自動車ローン等）までのながれ】
| STEP① | お客さまご自身より、借入先金融機関へ情報開示承諾の連絡 |
| STEP② | 日本住宅ローンへ「MCJおまとめ借換ローンに関するヒアリングシート」を提出 |
| STEP③ | 住宅ローン融資実行日の決定（「住宅ローン融資実行（本実行）日」の前営業日 が「おまとめ借換ローンの融資実行日」となります） |
| STEP④ | 実行日決定後、借入先金融機関へ完済申込 |
| STEP⑤ | 借入先金融機関から発行された完済申込受付書を日本住宅ローンへ提出 |
| STEP⑥ | MCJおまとめ借換ローン融資実行（完済資金は日本住宅ローンから借入先金融機関へ直接振込いたします） |
| STEP⑦ | 日本住宅ローンへ完済証明書等の必要書類を提出 |
ご注意ください
- 本ローンは、『積水ハウス』 、『大和ハウス工業』 、『住友林業』 、『セキスイハイム』で住宅を建築・購入される方が対象となります。
- 同時にお借り入れされるMCJ住宅ローンの適用金利は、お客さまによって異なります。
※MCJおまとめ借換ローンまたはMCJ住宅ローンのお借入金額をご変更されると、当社の与信判断に影響するため、MCJ住宅ローンの適用金利が変更となる可能性がございますのでご注意ください。 - MCJおまとめ借換ローンお借入金額と借入先金融機関への振込金額に差額が発生した場合、差額分につきましては、お客さまの住宅ローン引落口座に当社より振込させていただきます。
- おまとめ借換ローン実行後、何らかの事情によりMCJ住宅ローンが実行されない場合、損害金（お客さま負担）をお支払いいただきますのでご注意ください。
■返済シミュレーションはこちらよりご確認ください。
商品概要（2025年7月1日現在）
| ご利用いただける方 |
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|---|---|
| 申込時年齢 | MCJ住宅ローンの申込時年齢の要件を満たす方 |
| 年間返済比率 | MCJ住宅ローンの年間返済比率の基準を満たす方 |
| 資金使途 |
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| 融資金額 |
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| 返済期間 | MCJ住宅ローンと同一期間であること
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| 金利 | 固定金利型（実質年率は金利情報ページでご確認ください) |
| 融資実行日 |
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| 融資実行の方法 |
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| 返済方式 |
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| 担保 | 不要 |
| 延滞損害金 | 年率14.6％ |
| 保証人・保証料・保証会社 | 不要 |
| 団体信用生命保険 | ご利用いただけません |
| 事務手数料 | 不要 |
| 繰上返済 | 一部繰上返済を行う場合の返済金は、他のMCJ住宅ローンに優先して本ローンから充当します。 一部繰上返済は電話による担当者応対（繰上返済手数料不要）で、1円から可能（1円単位）。 全額繰上返済の繰上返済手数料は、引落日（7日）に引き落としの場合は不要。それ以外の場合は33,000円（消費税込）が必要。 なお、MCJ住宅ローンを完済（全額繰上返済を含みます）するときは、同時に本ローンについても全額繰上返済していただきます。 |
| 条件変更 | 返済条件を変更する場合には、条件変更手数料5,500円（消費税込）が必要。
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| その他 |
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[A41-a 20250601]
ご留意ください
- ローンのお申し込みに際しては当社所定の審査があり、収入証明書が必要となります。
- 審査結果によってはご要望に添えない場合がありますので、ご了承ください。
- 借入審査上の金利は当社で定める金利となります。
- 商品改定その他当社の事情によりサービスやプランの内容が変わる場合があります。
- 各手数料には消費税が必要です。
資料請求・お問い合わせ
お電話またはインターネットにて資料請求を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
