つなぎローン(住宅融資保険型)

商品の特徴

Gプラン(積水ハウス、ダイワハウス、住友林業、セキスイハイム 以外 の提携会社限定)、一般申し込みの方向けGプラン(積水ハウス、ダイワハウス、住友林業、セキスイハイム 以外 の提携会社限定)、一般申し込みの方向け
MCJつなぎローン(住宅融資保険型)

ご利用可能額:100万円以上8,000万円以下(1万円単位)
住宅ローンの融資承認金額以内

ご利用には当社所定の審査があり、審査状況・結果によってはご希望に添えない場合がございます。

POINT 1
家を建てる過程で必要な資金をご融資!

MCJつなぎローン(住宅融資保険型)は、住宅ローンが融資実行となるまでの間にご利用いただくローンです。
土地購入資金・請負契約締結時金・建築着工金・建築資金中間金に対応!

POINT 2
面倒なお手続きが不要!

抵当権設定など、都度必要となる面倒なお手続きが不要です。

POINT 3
借入期間は1年以内

借入期間はお借り入れから1年以内、住宅ローンの資金交付日まで。
手持ち資金にゆとりを持たせることができます。

ご利用条件

  • MCJフラット“極”、MCJフラット20/35/50(MCJ機構買取型ローン)、MCJご自宅活用ローン(買取型)、MCJご自宅活用ローン(住宅融資保険型)をご利用の方
  • Gプラン(積水ハウス・ダイワハウス・住友林業・セキスイハイム 以外 の提携会社限定)をご利用の方、一般申し込みの方
    ※Sプラン(積水ハウス・ダイワハウス・住友林業・セキスイハイム限定)をご利用の方はお問い合わせください。
ご注意ください
  • ・ご利用には当社所定の審査があり、審査結果によってはご希望に添えない場合がございます。

商品概要(2025年7月1日現在)

ご利用いただける方
  • ◆MCJ機構提携ローン等を利用する方で、MCJ機構提携ローン等の買取仮承認または付保承認を受けている方
  • MCJフラット“極”、MCJ機構買取型ローン、MCJご自宅活用ローン(買取型)、MCJご自宅活用ローン(住宅融資保険型)
資金使途 ◆住宅・不動産の建築・購入等にかかる資金でMCJ機構提携ローン等の融資金を受領するまでのつなぎ資金(土地取得資金、請負契約締結時金、建築着工金、建築資金中間金の分割貸付が可能。)
融資金額
  • ◆100万円以上8,000万円以下(1万円単位)でかつ、MCJ機構提携ローン等の融資承認金額以内
  • ◆資金使途別の融資限度額については以下の範囲内
    1.土地取得資金融資限度額:土地売買契約書に定める売買金額まで
    2.請負契約締結時金融資限度額:工事請負契約書に定める請負金額の10%まで
    3.建築着工金融資限度額:工事請負契約書に定める請負金額の30%(最大40%)まで
    4.建築資金中間金融資限度額:工事請負契約書に定める請負金額の60%(最大80%)まで
  • ※その他諸費用について、MCJ機構提携ローン等の融資承認金額に含まれることを条件に、MCJつなぎローン(住宅融資保険型)の融資金額に含めることが可能です。
融資期間
  • ◆1年以内(MCJ機構提携ローン等の資金交付日まで)
融資実行日
  • ◆融資実行は毎月1日~末日のうち当社(日本住宅ローン株式会社。以下同じ。)が指定する日
金利
  • ◆融資実行時の金利を適用(借入申込時の金利ではありません)
返済方式
  • ◆MCJ機構提携ローン等の融資実行時に、MCJ機構提携ローン等の融資金にてMCJつなぎローン(住宅融資保険型)の融資金を期日一括返済(原則、相殺)。
担保
  • ◆原則担保設定不要です。ただし、融資期間中に融資対象の土地の売却、他の抵当権の設定等を含む一切の処分行為を行うことはできません。(当社が必要と判断した場合、第一順位の抵当権を設定させていただく場合がございます。)
保証人
  • ◆不要
遅延損害金
  • ◆年14.5%(年365日の日割計算)
事務手数料
  • ◆110,000円(税込)
住宅融資保険
  • ◆MCJつなぎローン(住宅融資保険型)のご利用にあたり、当社は独立行政法人住宅金融支援機構を保険者とする住宅融資保険を付保します。なお、住宅融資保険料は当社が負担します。
団体信用生命保険
  • ◆ご利用になれません。
その他 ◆商品概要の内容は、お申込み時点のものとなります。今後、当社の都合で変更する可能性がございます。

[A53-a 20250616]

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