固定金利型 全期間固定金利 MCJフラット20/35/50
商品の特徴
- 融資金額:100万円〜8000万円(物件価格の9割以下のお借り入れ)
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お借入期間:15年〜50年(申込本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上)
ご利用条件
- 年間返済比率が年収400万円未満:30%以下、年収400万円以上:35%以下
原則、団体信用生命保険にご加入いただきます。
保険会社の審査の結果、団信にご加入いただけない場合でも、住宅ローンのご利用は可能です。 - お申し込み時の年齢が満70歳未満 (親子リレー返済の場合を除く)
- MCJフラット50の場合、満44歳未満 (親⼦リレー返済の場合は、連帯債務者の年齢)
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金利タイプイメージ
標準タイプ
お借入当初の追加費用が不要なタイプ
保証料不要に加え、特約手数料も不要なため、お借入当初の費用負担を抑えることができます。
特約スーパーまいど
金利を低く設定した手数料先払いタイプ
全期間の金利を低く抑えたタイプです。
月々のご返済を少なくしたい場合にご選択ください。
上記は各金利タイプの内容をイメージしたものです。標準タイプは事務手数料が別途必要です。
(注)MCJフラットスーパーパッケージローンをご利用の場合は、別途事務手数料が必要です。
2023年4月1日以降の融資実行分の場合:MCJフラットスーパーパッケージローンお借入額×2.20%(税込)
2023年3月31日以前の融資実行分の場合:MCJフラットスーパーパッケージローンお借入額×1.562%(税込)
団信
機構団体信用生命保険 デュエット可(MCJフラット20/35/50の団信の場合)
- 死亡保障
- 身体障害保障
- 3大疾病特約(団信あり金利+0.24%)
- 原則、機構団体信用生命保険(以下、機構団信)へご加入いただきます。
- 団信加入の有無・種類等によって融資金利が異なり、「団信あり」のMCJフラット20/35/50をご利用になられる場合は、団体信用生命保険の保険料は、融資金利に組み込まれております。(保険会社による審査の結果、ご加入されない場合でも住宅ローンのご利用は可能です)
- 申込本人のみの加入、連帯債務者のみの加入、デュエットでの加入、3大疾病付機構団信(告知日現在51歳未満の場合)からご選択いただけます。(告知日現在70歳以上の場合、機構団信にご加入いただけません)
- 適用には諸条件がございます。機構団信については住宅金融支援機構ホームページ(https://www.flat35.com)をご確認ください。
- MCJフラットスーパーパッケージローンは、MCJ団体信用生命保険となります。
ご注意ください
- 適用される金利はお申し込みいただいた時の金利ではなく、実際にお借り入れいただく日の金利となります。金利は毎月見直します。
- 提携会社限定プランは、各種プランとの併用はできません。
- 繰上返済をされた場合、原則として特約手数料・事務手数料は払い戻しいたしません。お客さまにとって不利になる場合がありますのでご注意ください。
- ローンのお申し込みに際しては当社所定の審査があり、収入証明書が必要となります。審査結果によってはご要望に添えない場合がありますので、ご了承ください。
商品概要(2024年3月1日現在)
ご利用いただける方 |
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申込時年齢 | お申込時の年齢が満70歳未満の⽅。 ただし、親⼦リレー返済利⽤の場合は70歳以上でも後継者が次の要件に全てあてはまる場合には申込可能
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年間返済比率 | この住宅ローンとMCJプロパーローンを含むその他のお借入を合わせた全てのお借入の年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしている方 ●年収400万円未満︓30%以下 ●年収400万円以上︓35%以下 |
資金使途 |
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融資対象となる住宅・⼟地 |
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融資金額 | 100万円以上8000万円以下(1万円単位)で物件取得所要金額の90%以内
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返済期間 | 次の①または②のいずれか短い方が上限となります ①【MCJフラット35】【MCJフラット20】の場合 15年以上35年以下(1年単位)[返済回数179回~419回](ただしお申込本人または連帯債務者の年齢が60歳以上の場合は10年以上[返済回数119回~]) 【MCJフラット50】の場合 36年以上50年以下(1年単位)[返済回数431回~599回] ②完済時の年齢が満80歳となるまでの年数(親子リレー返済の場合は連帯債務者の年齢を基準とします) |
金利 | 固定金利型(利率は金利情報ページでご確認ください)
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融資実行日 | 融資実⾏は検査機関による建物竣⼯時の検査に合格後、毎⽉3⽇〜19⽇、21⽇〜末⽇のうち当社が指定する⽇。ただしMCJ⽴替払契約の利⽤により随時実⾏可能(銀⾏休業⽇は除く) |
返済方法 |
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担保 |
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延滞損害金 | 年率14.5% |
保証人・保証料・保証会社 | 不要 |
団体信用生命保険 |
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⽕災保険 |
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適合検査 |
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事務⼿数料 |
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⾦利特約/特約⼿数料 |
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繰上返済 | 100万円以上から繰上返済可能(期間短縮型、返済額軽減型を問わず)。 ただし、「住・My Note」(住宅⾦融⽀援機構のお客様向けインターネットサービス)で⼀部繰上返済の申込みを⾏う場合、10万円以上から繰上返済可能(期間短縮型、返済額軽減型を問わず)。 ⼿数料は、⼀部繰上返済及び全額繰上返済とも不要。 全額繰上返済の申込締切は、返済を希望する⽇の1カ⽉前まで、⼀部繰上返済の申込締切は繰上返済⽇の前⽉10⽇まで。(繰上返済申込書のご返送が当社の指定する締切⽇より遅れた場合、当該繰上返済のお⼿続きはキャンセル扱いとなり、再度のお⼿続が必要。) |
条件変更 |
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MCJ立替払契約について |
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その他 |
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[A02-a 20231101]
ご留意ください
- ローンのお申し込みに際しては当社所定の審査があり、収入証明書が必要となります。
- 審査結果によってはご要望に添えない場合がありますので、ご了承ください。
- 借入審査上の金利は当社で定める金利となります。
- 商品改定その他当社の事情によりサービスやプランの内容が変わる場合があります。
- 各手数料には消費税が必要です。