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金利はどれくらい?
金利情報 提携会社限定プラン

ご注意:
2017年9月30日以前にお申し込みのお客様は、適用金利が異なります。

【共通】コンテンツ

MCJローンは融資実行時の金利が適用されます。
お申込時期により金利引き下げ幅が異なります。

提携会社限定プランが適用される提携会社

『積水ハウス』 、『大和ハウス工業』 、『住友林業』 、『セキスイハイム』

上記のハウスメーカーで住宅を建築・購入されるお客さまは、通常金利よりもお得な金利・手数料が適用されます。(一部グループ会社も本プランが適用されることがあります。くわしくはお問い合わせください)

商品ラインナップ

商品ラインナップ

省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、フラット35 の金利を一定期間引き下げる制度「フラット35S」を適用できます。 「MCJフラットプレミアムS」・「MCJフラット35S」・「MCJフラット20S」には、金利Aプランと金利Bプランがあります。

A金利Aプラン
(当初10年間金利引き下げ)

B金利Bプラン
(当初5年間金利引き下げ)

プレミアム8

固定金利型 MCJフラットプレミアム(物件価格の80%以内)
お借入期間:15年~35年 お申込時60歳以上は10年~/新規借入の場合

団信あり

標準タイプ
A 当初10年間  
B 当初5年間 %
A 11年目~  
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 特約手数料:
    [ お借入期間 20年以下 ]
    お借入額×0.90%(税抜)
    [ お借入期間 21年以上 ]
    お借入額×1.42%(税抜)
  • 事務手数料:不要

団信なし

標準タイプ
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 特約手数料:
    [ お借入期間 20年以下 ]
    お借入額×0.90%(税抜)
    [ お借入期間 21年以上 ]
    お借入額×1.42%(税抜)
  • 事務手数料:不要

MCJ団体信用生命保険について:保険会社による審査の結果、ご加入いただけない場合を含む

電子署名サービスをご利用の場合の手数料。その他の場合はページ下部の「事務手数料について」をご確認ください。

MCJフラットプレミアム(物件価格の90%超

固定金利型 MCJフラットプレミアム(物件価格の90%超)
お借入期間:15年~35年 お申込時60歳以上は10年~/新規借入の場合

団信あり

標準タイプ
A 当初10年間  
B 当初5年間 %
A 11年目~  
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 特約手数料:
    [ お借入期間 20年以下 ]
    お借入額×0.90%(税抜)
    [ お借入期間 21年以上 ]
    お借入額×1.42%(税抜)
  • 事務手数料:不要

団信なし

標準タイプ
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 特約手数料:
    [ お借入期間 20年以下 ]
    お借入額×0.90%(税抜)
    [ お借入期間 21年以上 ]
    お借入額×1.42%(税抜)
  • 事務手数料:不要

MCJ団体信用生命保険について:保険会社による審査の結果、ご加入いただけない場合を含む

電子署名サービスをご利用の場合の手数料。その他の場合はページ下部の「事務手数料について」をご確認ください。

フラット35

固定金利型
MCJフラット35(物件価格の90%以内)
お借入期間:21年~35年/新規借入の場合

団信あり

標準タイプ
A 当初10年間  
B 当初5年間 %
A 11年目~  
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 特約手数料:
    お借入額×1.42%(税抜)
  • 事務手数料:不要

デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%

団信なし

標準タイプ
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 特約手数料:
    お借入額×1.42%(税抜)
  • 事務手数料:不要

電子署名サービスをご利用の場合の手数料。その他の場合はページ下部の「事務手数料について」をご確認ください。

固定金利型
MCJフラット35(物件価格の90%超)
お借入期間:21年~35年/新規借入の場合

団信あり

標準タイプ
A 当初10年間  
B 当初5年間 %
A 11年目~  
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 特約手数料:
    お借入額×1.42%(税抜)
  • 事務手数料:不要

デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%

団信なし

標準タイプ
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 特約手数料:
    お借入額×1.42%(税抜)
  • 事務手数料:不要

電子署名サービスをご利用の場合の手数料。その他の場合はページ下部の「事務手数料について」をご確認ください。

フラット20

固定金利型
MCJフラット20(物件価格の90%以内)
お借入期間:15年~20年 お申込時60歳以上は10年~/新規借入の場合

団信あり

標準タイプ
A 当初10年間  
B 当初5年間 %
A 11年目~  
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 特約手数料:
    お借入額×0.90%(税抜)
  • 事務手数料:不要

デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%

団信なし

標準タイプ
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 特約手数料:
    お借入額×0.90%(税抜)
  • 事務手数料:不要

電子署名サービスをご利用の場合の手数料。その他の場合はページ下部の「事務手数料について」をご確認ください。

固定金利型
MCJフラット20(物件価格の90%超)
お借入期間:15年~20年 お申込時60歳以上は10年~/新規借入の場合

団信あり

標準タイプ
A 当初10年間  
B 当初5年間 %
A 11年目~  
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 特約手数料:
    お借入額×0.90%(税抜)
  • 事務手数料:不要

デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%

団信なし

標準タイプ
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 %
A 11年目~
B 6年目~ %

通常金利:全期間 年%


  • 特約手数料:
    お借入額×0.90%(税抜)
  • 事務手数料:不要

電子署名サービスをご利用の場合の手数料。その他の場合はページ下部の「事務手数料について」をご確認ください。

フラット50

固定金利型
MCJフラット50(物件価格の90%以内)
お借入期間:36年~50年/新規借入の場合

団信あり

標準タイプ
当初10年間 %
11年目~ %

  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
当初10年間 %
11年目~ %

  • 特約手数料:
    お借入額×2.00%(税抜)
  • 事務手数料:不要

デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%

団信なし

標準タイプ
当初10年間 %
11年目~ %

  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
当初10年間 %
11年目~ %

  • 特約手数料:
    お借入額×2.00%(税抜)
  • 事務手数料:不要

電子署名サービスをご利用の場合の手数料。その他の場合はページ下部の「事務手数料について」をご確認ください。

固定金利型
MCJフラット50(物件価格の90%超)
お借入期間:36年~50年/新規借入の場合

団信あり

標準タイプ
当初10年間 %
11年目~ %

  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
当初10年間 %
11年目~ %

  • 特約手数料:
    お借入額×2.00%(税抜)
  • 事務手数料:不要

デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%

団信なし

標準タイプ
当初10年間 %
11年目~ %

  • 事務手数料:
    20,000円(税抜)
特約スーパーまいど
当初10年間 %
11年目~ %

  • 特約手数料:
    お借入額×2.00%(税抜)
  • 事務手数料:不要

電子署名サービスをご利用の場合の手数料。その他の場合はページ下部の「事務手数料について」をご確認ください。

その他商品

パッケージローン

お借入期間:MCJフラット35・20と同期間/新規借入の場合

変動金利 %

  • 事務手数料:
    お借入額×1.42%(税抜)

諸費用ローン

お借入期間:MCJフラット35・20(MCJあとらくフラットの場合は、2つの融資のうち短い期間)と同期間/新規借入の場合

変動金利 %

  • 事務手数料:不要

ミックスローン

お借入期間:MCJフラット35・20と同期間/新規借入の場合

変動金利 %

  • 事務手数料:
    お借入額×1.42% (税抜)
  • 保証会社事務手数料:
    30,000円 (税抜)

借換

固定金利型
MCJローン 借換タイプ MCJフラット35
お借入期間:21年~35年

団信あり

標準タイプ
全期間 %

  • 事務手数料:
    100,000円(税抜)
特約スーパーまいど
全期間 %

  • 特約手数料:
    お借入額×1.42%(税抜)
  • 事務手数料:
    100,000円(税抜)

デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%

団信なし

標準タイプ
全期間 %

  • 事務手数料:
    100,000円(税抜)
特約スーパーまいど
全期間 %

  • 特約手数料:
    お借入額×1.42%(税抜)
  • 事務手数料:
    100,000円(税抜)
固定金利型
MCJローン 借換タイプ MCJフラット20
お借入期間:15年~20年

団信あり

標準タイプ
全期間 %

  • 事務手数料:
    100,000円(税抜)
特約スーパーまいど
全期間 %

  • 特約手数料:
    お借入額×0.90%(税抜)
  • 事務手数料:
    100,000円(税抜)

デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%

団信なし

標準タイプ
全期間 %

  • 事務手数料:
    100,000円(税抜)
特約スーパーまいど
全期間 %

  • 特約手数料:
    お借入額×0.90%(税抜)
  • 事務手数料:
    100,000円(税抜)

家の恩返し

MCJ ご自宅活用ローン"家の恩返し"
お借入期間:終身

借換・建設・購入

変動金利

%

  • 事務手数料:
    100,000円~150,000円(税抜)

商品注釈

  • 事務手数料について(MCJフラットプレミアム・MCJフラット35・MCJフラット20・MCJフラット50)
    • 電子署名サービス利用対象外の場合:30,000円(税抜)
      ※以下のお客様は電子署名サービスの利用対象外となります。
      • ①建設地が借地、保留地、抵当権設定不可の仮換地の場合
      • ②債務者や担保提供者に法人、海外居住者で国際郵便(EMS郵便・小包郵便)をお受け取りできない地域にお住まいの方、未成年、成年後見人制度をご利用の方がいる場合
    • 書面の契約の場合:
      平成29年5月31日以前の申込実行分の場合、または海外居住者で電子署名サービスを利用しない場合:30,000円(税抜)
      平成29年6月1日以降の申込実行分の場合:40,000円(税抜)
  • 商品の併用について
    <諸費用ローンの併用が可能な商品>
    MCJフラットプレミアム・MCJフラット35・MCJフラット20・MCJあとらくフラット
    <MCJフラットパッケージローンの併用が可能な商品>
    MCJフラット35・MCJフラット20・MCJあとらくフラット
    なお、MCJあとらくフラットをご利用の場合は、MCJフラットパッケージローン・MCJ諸費用ローンの返済期間はMCJあとらくフラットの2つの融資のうち、短い返済期間と同一期間となります。
  • 団体信用生命保険について
    MCJ機構提携ローンをご利用の場合は、原則として団体信用生命保険にご加入いただきます。保険会社による審査の結果、団信にご加入いただけない場合でも、住宅ローンのご利用は可能です。
    • MCJフラットプレミアムをご利用の場合はMCJ団体信用生命保険にご加入いただきます。団体信用生命保険料は当社負担です。
    • MCJフラット35・MCJフラット20・MCJあとらくフラットをご利用の場合は機構団信特約制度にご加入いただく必要があります(2つの融資のうち、1つの融資のみ加入することはできません)。
  • MCJあとらくフラットをご利用の場合
    • 2つの融資それぞれ異なる期間であることとし、それぞれの期間に対応した融資実行時の金利を適用します。
    • 2つの融資の合計金額が物件価格の90%以内の場合は物件価格の90%以内の金利、2つの融資の合計金額が物件価格の90%超の場合は物件価格の90%超の金利が適用されます。
    • 標準タイプの事務手数料は2つの融資合計で20,000円(消費税抜)(電子署名サービスをご利用の場合の手数料。その他の場合は上記の「事務手数料について」をご確認ください。)特約スーパーまいど(金利特約)の場合は2つの融資の返済期間それぞれに対応した特約手数料が必要となります(事務手数料は不要です)。なお、特約スーパーまいどをご利用の場合、2つの融資ともに金利特約となります。
    • MCJあとらくフラットをご利用の場合のみ、MCJフラット50のご利用が可能です
  • MCJ立替払をご利用の場合、手数料率は %(消費税込)です。
  • 各商品の事務手数料・特約手数料等を含んだ借り入れの実質年率は以下のとおりです。
    • MCJフラットプレミアム(新規借り入れの場合)%~%
    • MCJフラット35・MCJフラット20(新規借り入れの場合)%~% 、(借り換えの場合)%~%
    • MCJあとらくフラット(新規借り入れの場合)%~%
    • MCJフラットパッケージローン(新規借り入れの場合) %~% ※特約手数料は必要ありません。
    • MCJ諸費用ローン(新規借り入れの場合)の実質年率 %~% ※特約手数料は必要ありません。
    • MCJミックスローン(新規借り入れの場合)の実質年率 %~% ※特約手数料は必要ありません。
    • MCJプロパーローン(MCJご自宅活用ローン”家の恩返し”)の借換・建設・購入の場合の実質年率 %~%

機構団信特約制度について

機構団体信用生命保険について

「団信あり」のMCJローン商品をご利用になられる場合は、団体信用生命保険の保険料は、金利に組み込まれております。よって、団体信用生命保険の加入の有無・種類等によって融資金利が異なります。お申込本人のみの加入、連帯債務者のみの加入、夫婦連生(デュエット)での加入、3大疾病付機構団信からご選択いただけます(加入後の変更はできませんので、ご注意ください)。
健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合もMCJローンのお借入は可能です。
融資実行後に、機構団体信用生命保険制度を脱退することはできません。

機構団体信用生命保険の詳細は、住宅金融支援機構のWEBサイトをご覧ください。
→ http://www.flat35.com/shin-danshin/no-subscription.html

ご注意ください
  • 融資実行は検査機関による建物竣工時の検査後となります。
  • ローンのお申し込みに際しては当社所定の審査があります。審査結果によってはご要望に添えない場合がありますのでご了承ください。

貸金業務にかかる指定紛争解決機関について

貸金業務にかかる指定紛争解決機関について

当社が契約する貸金業務にかかる指定紛争解決機関は以下となります。

名称 日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター
所在地 〒108-0074 東京都港区高輪3-19-15
電話番号 03-5739-3861

【参】お問い合わせ(お客様部)

資料請求・お問い合わせ

お電話またはインターネットにて資料請求を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。

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日本住宅ローン株式会社 お客様部
受付時間 平日9:00~17:00

03-5802-5050

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借り換えローン、住み替え支援ローン、その他